贵阳市委常委、市委秘书长聂雪松陪同调研。

由于物业管理起步较晚,我市半数老旧小区尚未实施规范化物业管理,给居民生活、社会治安造成了较大隐患。近日,人民日报“连线基层”记者深入基层,报道了玉田坝小区缺乏物业管理,“卫生脏、环境乱、治安差”,市民反映较为强烈的问题。

“民有所呼、我有所应”。对市民群众生活中遇到的这些实际问题,陈刚高度重视、十分挂念。25日上午,他实地察看了小区生活环境,检查了值班室、绿化池等基础设施,并向社区负责人和现场居民了解小区建设、管理、维护等情况。原业委会负责人周维星老人介绍,该小区原来依靠收取停车费支付物业管理开支,但由于缺乏组织领导,停车费收取困难,物业管理也逐渐退出,造成现在小区管理混乱。

在小区院落中,陈刚要求,南明区要把该小区的改造提升工作作为老旧小区管理改造的“样板”,在摸清底数的基础上,一个月内实现小区规范化管理。他指出,要成立由区指导、社区牵头、居委会负责,小区居民、业主代表参与的物业管理机构；由市、区财政共同出资,先期投入一笔费用,建设和改造小区值班室、老年活动房、公共绿化池等基础设施;经业主表决同意后,对小区内停放的车辆收费,收取的费用全额用于小区建设,形成一套可持续的物业管理规范。

陈刚强调,玉田坝小区的问题具有普遍性,反映了全市各地特别是中心城区、城乡结合部老旧小区物业管理不规范的现状,必须高度重视。贵阳市直相关部门要协同各区(市、县),结合教育实践活动的开展,坚持“因地制宜、公开公平”的原则,放权基层、建立机制,尽快分区分批加以解决。贵阳市政府要认真调研,出台全市老旧小区加强物业管理的指导性意见,明确小区管理、费用来源、机制建立等问题;要统筹部署,制定全市老旧小区3—5年改造方案;要充分发挥社区、居委会、业主代表的积极性,在老旧小区实现管理组织到位、体制机制到位、生活环境到位。